L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Longastrino a 65.000 € (cod.65941d81)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine in zona Longastrino, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da INTERMEDIAZIONI BANZOLA RUSSI) a 65.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 650 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 862 €/m² e 1.000 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 615 €/m² a 1.285 €/m²) e per ville (da 670 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,39%).

•  Sito Istituzionale: Alfonsine
•  Wikipedia: Alfonsine
•  Mercato Immobiliare a Alfonsine
•  Quotazioni OMI