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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alfonsine a 137.000 € (cod.658977be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 137.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
137.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1383 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.125 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alfonsine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
L'APPARTAMENTO DELLO STADIO â Alfonsine Una tela bianca pronta da abitare nel cuore pulsante di Alfonsine, ideale per chi cerca lâ indipendenza con il valore aggiunto di un giardino privato e la comodità di ogni servizio a portata di mano. Situato in un ampio viale a ridosso dello stadio Brigata Cremona, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare la propria casa partendo da una base solida e già libera. La proprietà si distingue per la gestione intelligente degli spazi, offrendo una zona giorno luminosa con affaccio sul viale e una zona notte funzionale. Il vero elemento differenziante è il giardino di proprietà , che permette di godere di piacevoli momenti allâ aperto. Sebbene le finiture interne riflettano lo stile originario, la recente installazione della caldaia a condensazione garantisce un primo importante passo verso l'efficientamento. La presenza di pertinenze come garage e cantina risponde perfettamente alle esigenze logistiche di una famiglia moderna o di lavoratori pendolari che necessitano di spazio extra e sicurezza per i propri mezzi. Composizione dellâ immobile â ¢ Piano Primo: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola, bagno e balcone. â ¢ Piano Terra: garage, cantina, porzione di giardino di proprietà e porzione di giardino ad uso comune. Dotazioni Tecniche â ¢ Caldaia recente. â ¢ Infissi in alluminio con vetro singolo. â ¢ Pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti. â ¢ Impianto elettrico e termosanitario originari. â ¢ Riscaldamento autonomo con termosifoni in ghisa. â ¢ Contattateci per pianificare una visita professionale e scoprire dal vivo il potenziale di questa soluzione abitativa. Distanze â ¢ Piazza principale: Piazza Vincenzo Monti | 1,2 km / 3 min â ¢ Servizi Comunali: Comune di Alfonsine | 1,4 km / 4 min â ¢ Stazione dei treni più vicina: Stazione di Alfonsine | 1,5 km / 4 min â ¢ Supermercato: CONAD CITY | 1,1 km / 3 min â ¢ Polo Scolastico: Scuola Primaria "Giacomo Matteotti" | 1,2 km / 3 min
