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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alfonsine a 96.000 € (cod.656e0ea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 96.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
96.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
671 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.001 €/m² e
1.160 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Alfonsine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA CONTARINI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
L'appartamento del risveglio alfonsineun investimento solido già a reddito con margine di guadagno immediato sul valore di mercato.situato nel cuore pulsante di alfonsine, questo immobile rappresenta un'opportunità rara per chi desidera far fruttare il proprio capitale fin dal primo giorno. Proponiamo 'l'appartamento del risveglio', una proprietà già locata che garantisce una rendita passiva immediata in un mercato locale caratterizzato da una domanda di affitti in forte crescita. L'acquisto a si posiziona significativamente al di sotto della valutazione media di zona, offrendo un vantaggio competitivo in termini di patrimonio immobiliare acquisito. Nonostante le finiture rispecchino lo stile originale, la sostanza tecnica è garantita da impianti elettrici e termosanitari già dotati di certificazioni di conformità e infissi con vetrocamera. La metratura generosa di commerciali, tipica delle abitazioni più richieste nel territorio, e la pertinenza del garage in muratura assicurano la tenuta del valore e la futura rivendibilità di questo asset.composizione dell'immobile piano primo: ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto separato, camera matrimoniale, camera doppia, camera singola e bagno. piano terra: porzione di giardino comune ideale per il decoro del fabbricato. corpo staccato: garage privato in muratura.dotazioni tecniche impianti elettrico e termosanitario completi di dichiarazioni di conformità. infissi in legno con vetrocamera, completi di inferriate e zanzariere. pavimentazione uniforme in gres. sistema di riscaldamento con radiatori in ghisa per un'ottima inerzia termica.contattateci per una consulenza dedicata e per visionare la documentazione tecnica completa di questo investimento.sapevi che ad alfonsine il valore dei canoni di locazione è cresciuto dell'80% negli ultimi anni? chiedici i dettagli sulla redditività attuale di questo immobile. distanze piazza principale: piazza antonio gramsci 0,25 km / 1 min servizi comunali: municipio di alfonsine 0,4 km / 2 min stazione dei treni più v[…]
