L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine a 259.000 € (cod.65547726)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di VIA NULLO BALDINI nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 259.000 € per una superficie commerciale di 191 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1356 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 979 €/m² e 1.171 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,15%).

•  Sito Istituzionale: Alfonsine
•  Wikipedia: Alfonsine
•  Mercato Immobiliare a Alfonsine
•  Quotazioni OMI