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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo a 99.000 € (cod.6550cafa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine in zona Fiumazzo, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
611 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
619 €/m² e
751 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.100 €/m²) e per ville (da 545 €/m² a 975 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiumazzo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
775 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,32%).
Invece i prezzi per la zona di Fiumazzo (-13,48%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Rif.C-238FG1 Casa da ristrutturare con giardino – Alfonsine In tranquilla zona di Alfonsine, Noi Immobiliare propone in vendita casa di 162 mq, completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile offre ambienti ampi e luminosi, con grande potenziale per realizzare una comoda abitazione unifamiliare o una soluzione su misura per famiglia o investimento. Completa la proprietà un giardino privato, perfetto per momenti all'aperto o per creare una zona relax. Disponibilità, a parte, di capannoni adiacenti, ideali per attività artigianali, deposito o ampliamento della proprietà. Posizione comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione. Ottima opportunità per chi cerca indipendenza, spazio e possibilità di valorizzazione. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G
