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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alfonsine a 130.000 € (cod.654dccaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.218 €/m² e
1.340 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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PROPOSTO DA:
Noi Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione di recente ristrutturazione
Rif.A1-132FG1 APPARTAMENTO PIANO TERRA AD ALFONSINE – SENZA SPESE CONDOMINIALI Proponiamo in vendita appartamento al piano terra, recentemente ristrutturato nel 2023, situato in zona comoda e servita, vicino ai servizi e a tutte le comodità del paese. L'immobile, costruito negli anni '90 e senza spese condominiali e dispone di utenze autonome. Caratteristiche principali • Ingresso su luminosa zona giorno • Cucina abitabile • Sgabuzzino/ripostiglio • Disimpegno • Bagno finestrato • Camera matrimoniale • Arredato • Infissi in legno con doppio vetro • Climatizzazione con pompa di calore • APE: Classe D • RTI già in possesso Spazi esterni • Cortiletto privato • Posto auto Altri vantaggi • Nessuna spesa condominiale • Utenze completamente autonome • Posizione ideale, vicina a negozi, scuole, mezzi pubblici e ai principali servizi del paese. Per informazioni e visite contattare 338 8925828 Federica G
