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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo a 168.000 € (cod.654b1be0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Alfonsine in zona Fiumazzo, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1292 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
936 €/m² e
1.055 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 530 €/m² a 1.025 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiumazzo) è pari a
865 €/m², molto vicina ai valori della zona Borgo Seganti che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine in zona Fiumazzo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con garage con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendita villetta a schiera centrale in buone condizioni e abitabile da subito. Situata nella primissima periferia di Alfonsine RA. Composta da soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno al piano terra con garage e giardino privato. Al piano primo 3 camere da letto e bagno. Aria condizionata e riscaldamento autonomo con caldaia nuova, no spese condominiali
