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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita ad Alfonsine a 74.000 € (cod.64fdfbcc)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Asset Service s.r.l.) a
74.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
691 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.046 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asset Service s.r.l.
Largo Crivelli, 2, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Proponiamo alla vendita un luminoso ufficio di 107 mq, situato al primo piano di un edificio con una galleria commerciale. L'edificio, servito da ascensore, si affaccia su Piazza Gramsci, una zona caratterizzata principalmente da attività professionali al primo piano e commerciali al piano terra, con un ampio parcheggio pubblico a disposizione. L'ufficio si presenta in buono stato di manutenzione e si compone di un ingresso che conduce direttamente alla stanza principale, un locale adibito a segreteria e un terzo vano di ampie dimensioni. A completare l'immobile vi è un bagno con relativo antibagno. Il riscaldamento e il raffreddamento sono gestiti tramite fancoil, posizionati in ogni stanza e regolati mediante termostato. Piazza Antonio Gramsci è situata nel centro storico del paese, a pochi passi dal municipio e da altri importanti edifici pubblici. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, con diverse fermate di autobus nelle vicinanze. È inoltre possibile raggiungere facilmente il centro di Alfonsine a piedi o in bicicletta. Nei pressi di Piazza Antonio Gramsci si trova un piccolo parco, ideale per una passeggiata o un momento di relax
