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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine a 380.000 € (cod.64e5cedd)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 424 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 896 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 857 €/m² e 958 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,82%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
424 m²
Prezzo al m²:
896 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Alfonsine (RA)
Zona OMI:
R1 (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 26 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Romagna Case Ravenna

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto

VILLA DI PREGIO IMMERSA NEL VERDE IN VENDITA AD ALFONSINE Sto cercando le parole per descrivere questa casa, e la potrei descrivere con solo una parola: Sogno. La casa che vi presento oggi, è un vero e proprio pezzo d'arte adagiato sul verde delle campagne romagnole, una villa indipendente dedicata agli amanti della tranquillità e della natura. La villa è circondata da circa 2000 mq di giardino privato, dominato dal trascorrere incessante delle stagioni e colorato dalla natura che cambia. Potrete trovare una casetta sull'albero, un pozzo, e un forno in cui fare il pane o la pizza con una cucina esterna per mangiare all'aperto , celati dall'edera che vi sovrasta come il firmamento nelle sere d'estate. Giunti all'ingresso della casa troviamo sulla destra l'enorme sala, ex stalla finemente restaurata, dominata da volte mattone faccia vista e colonne circolari. Ideale per ospitare il vostro soggiorno e fungere da sala da pranzo, potrete accogliere tutta la famiglia, anche le più numerose. Dal lato opposto la cucina abitabile in muratura, adornata da un camino che domina la scena, potrete mangiare accompagnati dal dolce strepitio della legna che arde. Il camino manda il suo calore anche nelle stanze adiacenti e ai piani superiori tramite canalizzazioni regolabili meccanicamente. Il piano terra è altresì composto da uno studio, una comoda lavanderia e un bagno di servizio con doccia. Tutto il piano terra è munito di riscaldamento a pavimento. Al piano superiore troviamo un'ultreriore zona studio, sormontata da un soppalco. Dalla zona studio possiamo rivolgerci da una parte a un disimpegno che da su una delle tre camere da letto e un un ripostiglio ampio quanto le due stanze. Vi è poi proseguendo la seconda camera matrimoniale e la camera padronale servita da una cabina armadio. Tutta la zona notte è servita da una sala da bagno con elegante mobile munito di due lavandini, doccia e vasca. La casa ha usufruito del superbonus 110%, è in ed è munita di impianto fotovoltaico da 6,56 kwp e batterie di accumulo con ca[…]

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