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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine a 160.000 € (cod.64e304ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da ABACO CASA DI DANIELA COLLINA) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1269 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.038 €/m² e
1.141 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
Alfonsine, zona centrale adiacente al supermercato Conad, vendesi casa indipendente in posizione riservata in discrete condizioni di utilizzo. L'immobile si organizza su due distinti livelli, autonomi negli accessi ma collegati da scale interna. Il piano terra è un piano di servizio costituito da un ingresso, una ampia zona tavernetta articolata in due distinti vani con cucinotto in nicchia, un vano lavanderia, un bagno e una ampia autorimessa; il piano primo pienamente abitativo è accessibile dall'esterno tramite un balcone e si sostanzia in un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno, due letto matrimoniali e bagno. Completano la proprietà due porzioni di area cortiliva una prospiciente l'abitazione e una sul retro. L'immobile nel 2006 è stato oggetto d una ampia ristrutturazione che a riguardato impianti, finiture, bagni e infissi. Attualmente viene sfruttato utilizzando il piano di servizio come zona giorno e destinando il piano primo alla zona notte. Richiesta € 160.000,00 trattabili. Classe energetica in corso di definizione
