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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Alfonsine a 68.000 € (cod.64905822)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
701 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
980 €/m² e
1.101 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina di recente costruzione da ristrutturare
Codice: HDV/01/28 - Vendesi - Alfonsine Paese - Appartamento indipendente che si sviluppa interamente al piano terra e posto in piccolo contesto residenziale di sole altre 2 unità, senza spese condominiali, in zona centrale del paese vicino a tutti i servizi; l'unità è attualmente composta da ingresso privato, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno e giardino in comproprietà con un altro appartamento. Volendo c'è la possibilità di creare la seconda camera matrimoniale sfruttando l'ampia cucina come soggiorno con angolo cottura e adibendo la sala a camera. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, impianti originali dell'epoca di costruzione primi anni 50', impianto elettrico rifatto negli anni '90, infissi in vetro semplice, porta d'ingresso con vetro antisfondamento di nuova installazione. € 68.000
