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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine a 279.000 € (cod.64516153)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
233 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
857 €/m² e
957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE E FRAZIONI MINORI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Alfonsine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione
RIF. 358516 - L'illuminazione esterna è manovrata dall'interno con proiettori appositi ad ampio raggio e a basso consumo energetico in più altro sistema d'illuminazione con accensione automatica al passaggio, alimentata ad energia solare. I 7 vani e 2 bagni sono suddivisi su due livelli, ovvero, primo piano e piano sfalsato, completamente ristrutturata con doppio sistema di allarme sia esterno che interno con perimetrali e sensori a tripla tecnologia, inferriate di sicurezza su porta e finestre e sistema di videosorveglianza esterno ed interno con sistema di registrazione ad infrarossi. Condizionatori pompa di calore freddo/caldo, presenti nella zona notte, palestra, salone e cucina, in più stufa a pellet collegata ai 12 termosifoni con sistema idraulico di scambiatore qualora dovesse finire il pellet in automatico si attiva la caldaia posta in esterno, doppio termostato zona giorno e zona notte con molteplici funzioni di ultima generazione con display touch a colori. L'abitazione ha 3 ingressi separati, quello principale su strada, lato lavanderia che affaccia sul giardino e sul retro lato cucina, viene venduta completa di arredamento e tutti gli optional come la palestra privata al piano sfalsato. Recente impermeabilizzazione del tetto con guaina bituminosa oltre a garantire una protezione da eventi atmosferici isolando lo stesso da infiltrazioni, polveri, sporcizia e polline garantisce anche un ulteriore elemento di trattenuta del calore, evitando dispersioni in inverno
