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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine a 317.000 € (cod.645006c9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Alfonsine, la richiesta di 317.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 317.000 € per una superficie commerciale di 259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1223 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.055 €/m² e 1.153 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare ad Alfonsine
Per quanto riguarda più in generale il comune di Alfonsine, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,20%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
317.000 €
Superficie:
259 m²
Prezzo al m²:
1223 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
n.d.
Città:
Alfonsine (RA)
Zona OMI:
B1 (CENTRO ABITATO DEL CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 2 maggio 2025

DESCRIZIONE

con giardino con posto auto con garage con cantina con cucina abitabile con caminetto con terrazza

Scopri la casa indipendente dei tuoi sogni ad Alfonsine! Verrai accolto da una vista aperta su un meraviglioso giardino di circa 400 m², tutto ben curato e adornato da una varietà di specie arboree e alberi da frutto. Abitabile e in buono stato, questa villa si sviluppa su tre piani e offre uno spazio generoso di circa 250 m² perfetto per chi ama vivere alla grande. Dal cancello che dà sulla strada troverete ad accogliervi una bella terrazzo abitabile, coperto da una tenda da sole, uno spazio ideale per gustarti un aperitivo al tramonto o perchè no una bella colazione accarezzati dalla brezza nelle mattine d'estate. L'ampio ingresso ci conduce a una zona giorno davvero grande, una cucina abitabile con sala da pranzo annessa, e un soggiorno ideale a ospitare anche le famiglie più numerose. Presente poi un bagno e un ripostiglio/studio finestrato e comodo. Al piano primo abbiamo un secondo bagno, e tre camere da letto due matrimoniali e una singola oltre a diversi ripostigli e disimpegni in cui mettere le cose che utilizzi meno. Il pavimento della zona notte e un bel parquet, perfetto per riscaldare l'ambiente e per donare eleganza alla tua zona notte. Infine al piano terra è presente una comoda autorimessa direttamente collegata all'abitazione principale, una tavernetta equipaggiata di un bel caminetto, una stireria/ cantina un sottoscala e infine il terzo bagno. La caldaia è stata recentemente sostituita ed è quindi pari al nuovo, presente infine un impianto fotovoltaico di 3 KW. Cosa stai aspettando? La casa dei tuoi sogni è già qui ed è pronta per essere abitata, chiamami per fissare la tua visita e per iniziare un nuovo capitolo della tua vita in una zona tranquilla e ben servita come Alfonsine! - PRONTA DA ABITARE - AMPIE METRATURE - GIARDINO MERAVIGLIOSO - IMPIANTO FOTOVOLTAICO

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