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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone a 67.000 € (cod.65ced7ce)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Ziano Piacentino in zona Vicobarone, la richiesta di 67.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a
67.000 € per una
superficie commerciale di
165 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
406 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
758 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per quadrivani (da 450 €/m² a 765 €/m²) e per appartamenti (da 510 €/m² a 1.005 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di venti annunci per
quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobarone, dove sorge il quadrivano, essa è pari a circa
620 €/m² per quadrivani in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in debole aumento (+1,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti a Ziano Piacentino di 165 m² con 4 locali
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti a Ziano Piacentino di 165 m² con 4 locali
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Foto 4 annuncio Case semi ndipendenti a Ziano Piacentino di 165 m² con 4 locali
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Foto 15 annuncio Case semi ndipendenti a Ziano Piacentino di 165 m² con 4 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo
Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)
DESCRIZIONE
VENDESI A VICOBARONE DUE CASE ADIACENTI E COMUNICANTI DI CIRCA 83MQ CADAUNA, CON INGRESSI INDIPENDENTI PIU' AMPIA TETTOIA. IDEALE PER DUE FAMIGLIE. Classe Energetica: Non indicata
