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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone a 124.000 € (cod.65cd8f0c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ziano Piacentino in zona Vicobarone, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Gruppo Casa Point) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1240 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
769 €/m² e
961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 560 €/m² a 1.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Vicobarone (+23,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con cantina con posto auto con garage con terrazza con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura di nuova costruzione
SPLENDIDO APPARTAMENTO PANORAMICO – VICOBARONE, BORGO POGGIO DIOLA Situato in un contesto residenziale esclusivo, immerso nella tranquillità delle colline, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, caratterizzato da una vista mozzafiato e spazi ampi e ben distribuiti! COMPOSIZIONE DELL’APPARTAMENTO: Primo Piano: - Ingresso in zona giorno OPEN SPACE - Cucinotto separato - Sala da pranzo e soggiorno luminosi - Corridoio di disimpegno - Ampio bagno finestrato - Camera matrimoniale spaziosa - Camera doppia con accesso a una splendida terrazza panoramica Piano Terra: - Cantina - Ampio bagno/lavanderia - Box doppio/triplo - Area esclusiva di proprietà Spazio Esterno: - Magnifico portico, perfetto per rilassarsi all’aperto PLUS DELLA PROPRIETÀ: - Riscaldamento autonomo - No spese condominiali - Terrazza panoramica con vista incantevole - Costruzione recente, abitabile da subito - Zona tranquilla, immersa nel verde Un'opportunità imperdibile! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Casapoint Castel San Giovanni (PC) Piazzale Gramsci, 9 Tel. 0523 797646 – Cell. 334 7288267 castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Seguiteci anche sui nostri canali Facebook e Instagram per restare aggiornati su nuove proposte immobiliari, novità e aggiornamenti dal mondo immobiliare
