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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino in zona Montalbo a 75.000 € (cod.65bf90a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ziano Piacentino Montalbo, la richiesta di 75.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da At Home) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
468 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
663 €/m² e
953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 460 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicobarone, mentre la zona di Montalbo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalbo) è pari a
740 €/m², molto vicina ai valori della zona Seminò che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino in zona Montalbo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
At Home
Stradella seconda giuffrè, Stradella seconda giuffrè, 89122, Reggio di Calabria (RC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
MONTALBO Fabbricato semi-indipendente disposto su due livelli, in buono stato di conservazione. Il tetto e uno dei due bagni sono stati ristrutturati circa dieci anni fa. Al piano terra si trovano un ampio salone, una cucina semi-abitabile, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia. Dal bagno è possibile accedere direttamente alla cantina
