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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Ziano Piacentino in zona Seminò a 650.000 € (cod.65b258e3)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Ziano Piacentino in zona Seminò, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
915 €/m² e
1.072 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per ville (da 700 €/m² a 1.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della villa o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicobarone, ma anche la zona di Seminò è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la villa (Seminò) è pari a
1.075 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in sostanziale calo (-6,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Ziano Piacentino in zona Seminò
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con garage di recente ristrutturazione edificio storico
Ziano Piacentino, Val Tidone, colli piacentini. A 65 km da Milano, in posizione panoramica a 360 gradi, dolcemente seduta su una collina sorge questa importante villa padronale che prende il nome dalla antica torre colombaia. Il complesso residenziale, di generose dimensioni, si compone di 4 corpi di fabbrica: la villa settecentesca con soffitti a volta, pavimenti d’epoca e scenografiche cantine ipogee, due grandi rustici ad uso deposito e garage, un’ampia dépendance. Il tutto circondato da giardini, pozzo antico, laghetto, frutteto ed orto per un totale di 6.500 mq, oltre a vigneto di proprietà di ettari 1.37. 00 (ca. 18 pertiche piacentine). Il complesso si presta ad essere ristrutturato per svariate finalità, da grande residenza privata ad agriturismo
