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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino a 650.000 € (cod.65b258e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
1050 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
619 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
711 €/m² e
902 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicobarone.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cantina con posto auto con garage di recente ristrutturazione edificio storico
Ziano Piacentino, Val Tidone, colli piacentini. A 65 km da Milano, in posizione panoramica a 360 gradi, dolcemente seduta su una collina sorge questa importante villa padronale che prende il nome dalla antica torre colombaia. Il complesso residenziale, di generose dimensioni, si compone di 4 corpi di fabbrica: la villa settecentesca con soffitti a volta, pavimenti d’epoca e scenografiche cantine ipogee, due grandi rustici ad uso deposito e garage, un’ampia dépendance. Il tutto circondato da giardini, pozzo antico, laghetto, frutteto ed orto per un totale di 6.500 mq, oltre a vigneto di proprietà di ettari 1.37. 00 (ca. 18 pertiche piacentine). Il complesso si presta ad essere ristrutturato per svariate finalità, da grande residenza privata ad agriturismo
