L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Ziano Piacentino in zona Seminò a 85.000 € (cod.652c08b6)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ziano Piacentino in zona Seminò, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 85.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 531 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 625 €/m² e 712 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Seminò (da 440 €/m² a 905 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicobarone, mentre la zona di Seminò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Seminò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,84%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.

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•  Wikipedia: Ziano Piacentino
•  Mercato Immobiliare a Ziano Piacentino
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