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Negozio in vendita a Ziano Piacentino a 279.000 € (cod.64f18060)
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Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
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negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicobarone.
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negozio in vendita a Ziano Piacentino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare edificio storico
Opportunità unica: storico complesso (ex mulino) riqualificabile in struttura residenziale, ricettiva, sanitaria o commerciale – Posizione Strategica! Proprietà in Ziano Piacentino, al confine con Castel San Giovanni (PC), composta da più edifici affacciati sulla medesima corte a destinazione d’uso flessibile, attualmente suddivisi tra uso commerciale, ristorativo e residenziale. La superficie commerciale complessiva (al netto della corte e dei terreni) è di circa 1.300 m². La posizione è a pochi chilometri dal casello autostradale di Castel San Giovanni (A21) e il complesso è facilmente individuabile e raggiungibile dalla strada statale. • L’EDIFICIO PRINCIPALE è un ex mulino elettrico, edificio storico ben noto a livello locale, con una forte identità propria. È indipendente, su tre piani fuori terra più seminterrato, con ambienti ampi e riconfigurabili. • LA FORESTERIA, disposta su due livelli più piano terra, è attualmente predisposta per hospitality con locali di servizio. • LE DUE SALE, di oltre 270 m² complessivi, con tetto a 6 metri e travi a vista, direttamente collegate alla foresteria e idonee per eventi, banchetti, cerimonie, congressi e iniziative culturali. • MAGAZZINI E DEPOSITI, utilizzabili per stoccaggio, aree operative e logistiche, completano il complesso. • L’AREA ESTERNA è ampliabile con la disponibilità di terreno idoneo alla realizzazione di spazi verdi all’aperto, coltivazioni viticole o agricole, posteggi. La proprietà è da ristrutturare ma è priva di vincoli storici che ne limitino la riconversione. Le possibili destinazioni includono struttura ricettiva (hotel/motel, B&B, area congressi), attività di ristorazione (birreria, ristorante, pizzeria, enoteca, fast food), residenziale con un frazionamento in molteplici unità abitative indipendenti, centro logistico, attività di commercio al dettaglio, attività artigianali e industriali, centro sanitario (poliambulatorio, diagnostica, clinica), residenza assistenziale (RSA, casa di riposo, struttura per anziani), agriturismo e simili […]
