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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ziano Piacentino in zona Vicobarone a 150.000 € (cod.649fd659)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ziano Piacentino Vicobarone, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
789 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
910 €/m² e
1.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.040 €/m²) e per ville (da 550 €/m² a 1.160 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobarone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Ziano Piacentino in vendita
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Ziano Piacentino in vendita
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Ziano Piacentino in vendita
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare a Ziano Piacentino in vendita
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Ziano Piacentino in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo
Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
VICOBARONE/ZIANO, VILLA INDIPENDENTE CON 2 APPARTAMENTI DI 95 MQ CADAUNO CON INGRESSI INDIPENDENTI, CIASCUNO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, 2 CAMERE, BAGNO. GIARDINO PRIVATO. Classe Energetica: Non soggetto
