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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone a 80.000 € (cod.649fd606)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Ziano Piacentino in zona Vicobarone, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 579 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 675 €/m² e 768 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 480 €/m² a 900 €/m²) e per case semindipendenti (da 415 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 695 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
80.000 €
Superficie:
138 m²
Prezzo al m²:
579 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Ziano Piacentino (PC)
Zona OMI:
R1 (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI)
Indirizzo:
Vicobarone
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

Gabetti Piacenza - Abitare 360 Srl

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo

Codice Annuncio BV-148 ZIANO PIACENTINO - LOCALITA' VICOBARONE - In posizione centrale proponiamo soluzione semindipendente di 138 mq circa disposta su due livelli con doppio ingresso, recentemente ristrutturata. L'immobile è così composto: ingresso in soggiorno con cucina open space, bagno e locale al piano terra. Al piano primo due camere da letto matrimoniali con pavimenti in cotto e travi a vista, secondo bagno con vasca e box doccia, locale studio. Riscaldamento Autonomo e condizionatore. Classe Energetica G

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