L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino a 380.000 € (cod.647b0357)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 950 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 948 €/m² e 1.121 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.035 €/m²) e per ville (da 650 €/m² a 1.715 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicobarone.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte calo (-10,28%).

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•  Wikipedia: Ziano Piacentino
•  Mercato Immobiliare a Ziano Piacentino
•  Quotazioni OMI