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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone a 125.000 € (cod.64653bf7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ziano Piacentino in zona Vicobarone, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da TRIOLI MARCO) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
628 €/m² e
708 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 485 €/m² a 845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile con caminetto
Seguici sui nostri profili Social Facebook e Instagram di Dimore Piacenza! La soluzione si trova in posizione centrale di Vicobarone ma no fronte strada e si divide in due unità abitative: al piano terra è presente un bilocale con ingresso su soggior […]
