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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino a 209.000 € (cod.64332038)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino, la richiesta di 209.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Gruppo Casa Point) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
844 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Casa Point
Corso Giacomo Matteotti, 29, Cremona (CR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
VILLA INDIPENDENTE CON VIGNETO NELLE COLLINE DELLA VAL TIDONE DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE Immersa nelle splendide colline della Val Tidone, circondata da vigneti, proponiamo in vendita una meravigliosa villa indipendente con un ampio giardino privato di circa 2.000 mq, perfetto per realizzare una piscina e godere di momenti di relax in un contesto unico. L'abitazione, recentemente ristrutturata, è così composta: COMPOSIZIONE PRIMO PIANO Ingresso in ampio living luminoso e accogliente Grande cucina abitabile perfetta per convivialità Due camere matrimoniali, spaziose e confortevoli Doppio bagno, per la massima comodità PIANO TERRENO Ampia taverna con cucina a vista, ideale per pranzi e cene in compagnia Camera da letto aggiuntiva Bagno e zona lavanderia, per una gestione pratica degli spazi Cantina perfetta per la conservazione di vini e prodotti locali Box auto incluso ESTERNI Ampio giardino esclusivo con possibilità di realizzare una piscina 17 pertiche di vigneto incluse nel prezzo! CARATTERISTICHE PRINCIPALI Ristrutturata recentemente Ampie metrature e ambienti luminosi Possibilità di piscina Vigneto di proprietà Soluzione indipendente e riservata PUNTI DI FORZA Posizione unica tra le colline della Val Tidone, circondata dal verde e dai vigneti Ideale sia come prima che come seconda casa, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alle comodità Giardino ampio e sfruttabile, con possibilità di creare un’area relax o piscina Incluso nel prezzo un vigneto produttivo, perfetto per chi ama la natura e il buon vino UNA SOLUZIONE INCANTEVOLE E PRONTA DA ABITARE! Contattaci subito per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per poter visionare senza impegno l’immobile contattare: Casapoint Castel San Giovanni (PC), Viale Amendola, 9, Tel. 0523/797646 - Cell. 334/7288267 oppure tramite e-mail castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Trovate Casapoint Castel San Giovanni anche su FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornati con tante informazioni e novit
