Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Ziano Piacentino in zona Vicobarone a 35.000 € (cod.6467a1c7)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Ziano Piacentino Vicobarone, la richiesta di 35.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo) a
35.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
388 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
562 €/m² e
644 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case semindipendenti (da 390 €/m² a 1.000 €/m²) e per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobarone, dove sorge la casa semindipendente, essa è pari a circa
615 €/m² per case semindipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+26,20%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa semindipendente in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Pilla Secondo e Porcari Riccardo
Piazza Olubra 4, Castel San Giovanni (PC)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto
VENDESI NELLE VICINANZE DI VICOBARONE, CASA SEMINDIPENDENTE RISTRUTTURATA E COMPOSTA DA: AL PIANO TERRA INGRESSO/SOGGIORNO, CUCINA CON CAMINO. AL PIANO PRIMO UNA CAMERA MATRIMONIALE, BAGNO CON VASCA, DISIMPEGNO. AL PIANO SECONDO DUE STANZE MANSARDATE. GARAGE, RICOVERO ATTREZZI, POSTO AUTO E CIRCA 2.000 MQ DI TERRENO. LIBERA SUBITO. EPI: 233,28 kwh/m2 anno
