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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone a 125.000 € (cod.63e5c0d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Ziano Piacentino in zona Vicobarone, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
694 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
676 €/m² e
760 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Vicobarone (da 490 €/m² a 900 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobarone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
715 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con cortile con caminetto
Da Privato. CONDOMINIO composto da DUE UNITA’ ABITATIVE: al piano terra appartamento di 60 mq, al primo e secondo piano appartamento di 120 mq. Sulle splendide COLLINE della VAL TIDONE (vicinanze OLTREPO'). A VICOBARONE di Ziano (PC), in centro paese. Completamente ristrutturato. Termoautonomo. Parzialmente arredato. Con zanzariere. Soffitti in legno. Finestre con doppi vetri / PVC. Muri perimetrali di notevole spessore (essendo la costruzione antica). Posto auto e posto bici. Cortile in comune. Libero subito. APPARTAMENTO PIANO TERRA, 60 mq: - Composto da: soggiorno con camino in muratura, ampia cucina, camera da letto, bagno e ripostiglio. APPARTAMENTO PRIMO E SECONDO PIANO, 120 mq: - Disposto su due piani. Mansardato. - Composto da: soggiorno, ampia cucina, 3 camere, 2 bagni, soffitta. A 15 minuti da Castel San Giovanni e dall'autostrada. A metà strada tra Piacenza e Pavia
