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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Ziano Piacentino in zona Vicobarone a 85.000 € (cod.63943c8a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ziano Piacentino Vicobarone, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
193 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
440 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
612 €/m² e
710 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 440 €/m² a 1.050 €/m²) e per case semindipendenti (da 390 €/m² a 1.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ziano Piacentino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ziano Piacentino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vicobarone.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vicobarone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
705 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ziano Piacentino in zona Vicobarone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
De Carolis immobiliare srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
L’agenzia immobiliare De Carolis di Castel San Giovanni propone in vendita spazioso appartamento ristrutturato in centro a Vicobarone. La soluzione è stata ristrutturata internamente, è dotata di ingresso indipendente, e così composta: al primo piano ingresso, soggiorno doppio, studio, sala da pranzo con cucinotto; al piano secondo tre camere matrimoniali, ampio locale antibagno e bagno. Rimaniamo a completa disposizione per qualsiasi chiarimento, contattaci al numero 3337812894 Orari di apertura: LUN 9.00-13.00 - 15.00-20.00 MAR 9.00-13.00 - 15.00-20.00 MER 9.00-13.00 - 15.00-20.00 GIO 9.00-13.00 - 15.00-20.00 VEN 9.00-13.00 - 15.00-20.00 SAB 9.00-13.00 - 15.00-20.00 Si riceve solo su appuntamento
