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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 159.000 € (cod.6641a846)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigolzone in zona Borgo di Sotto, la richiesta di 159.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
836 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
994 €/m² e
1.225 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo di Sotto (+5,56%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TRADING CASA SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con caminetto
Alcune case hanno una qualità rara: riescono a far convivere la praticità della vita quotidiana con quella sensazione di tranquillità che cerchi quando scegli un paese dove crescere una famiglia. Questa abitazione, inserita in un contesto intimo di sole cinque unità, ha proprio questo equilibrio. Appena entri al primo piano ti accoglie un ingresso ordinato che accompagna naturalmente negli ambienti della casa. La cucina abitabile, illuminata da una doppia finestra e con accesso al balcone, è uno di quegli spazi che diventano subito vissuti: colazioni lente al mattino, il profumo del pranzo della domenica, i compiti dei bambini mentre prepari la cena. Il soggiorno è ampio e luminoso, impreziosito dal camino che nelle stagioni più fredde diventa il punto dove tutta la famiglia si ritrova. La luce entra generosa dal balcone e rende l’ambiente caldo e accogliente, perfetto per serate tranquille o per ospitare amici. Sul piano trovi anche una prima camera da letto con balconcino, ideale come matrimoniale oppure come stanza studio, e un bagno davvero generoso nelle dimensioni, completo sia di doccia che di vasca: una comodità concreta nella vita di tutti i giorni. Il disimpegno e il ripostiglio aiutano a mantenere la casa sempre organizzata. Salendo la scala interna si apre la zona più riservata: due camerette perfette per i figli, ognuna con il proprio angolo da personalizzare, e un secondo bagno che rende tutto più semplice quando la casa è piena di vita. Gli infissi con doppio vetro e il riscaldamento autonomo garantiscono tranquillità e gestione indipendente della casa, mentre al piano terra trovi due elementi che fanno davvero la differenza nella quotidianità: una cantina ampia e un comodo garage. Il tutto in un paese di provincia servito e pratico, dove muoversi è semplice e la qualità della vita si sente ogni giorno, a Vigolzone. Una casa così funziona davvero quando una famiglia entra, la guarda… e capisce subito come potrebbe diventare il proprio futuro. Vieni a scoprirla di persona: potrebbe essere pr[…]
