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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò a 115.000 € (cod.6641964e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
865 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo di Sotto, mentre nella zona di Villò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
910 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA LUPA SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo
RIF. 729 - A Villò di Vigolzone, in tranquillo contesto civile ben curato, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 126 mq posto al primo piano. L’abitazione si presenta in buone condizioni ed è caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno comprende una cucina con tinello grande, ideale per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari, oltre a un confortevole soggiorno. La zona notte ospita due camere da letto di generose dimensioni e un bagno grande finestrato oltre a una piccola stanza finestrata che puó essere utilizzata da studio o cabina armadi. Un grande balcone colle la zona giorno alla zona notte. L’ingresso condominiale conduce a una palazzina inserita in una piacevole area residenziale, riservata ma comoda da vivere. Il riscaldamento è autonomo, una soluzione che consente una gestione indipendente dei consumi. Completa la proprietà una cantina ed un comodo box/garage di 21 mq al piano interrato, perfetto sia per il ricovero dell’auto sia come ulteriore spazio di deposito. La posizione a Villò offre un contesto verde e panoramico, con piacevoli affacci sul paesaggio collinare circostante e un’atmosfera tranquilla, lontana dal traffico cittadino. Nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili i principali servizi, tra cui negozi, attività di prima necessità, scuole, fermate dei mezzi e collegamenti verso Vigolzone e Piacenza. Una soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, comfort e serenità in una zona residenziale ben servita
