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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 170.000 € (cod.663a6914)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigolzone Borgo di Sotto, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
924 €/m² e
1.224 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.390 €/m²) e per ville (da 770 €/m² a 1.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo di Sotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.075 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo di Sotto (-19,00%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cortile
Scopri la tua nuova residenza nel caratteristico borgo del Castello a Vigolzone.. Questa affascinante casa singola, di 120 mq, si sviluppa su due livelli e offre un'ottima qualità della vita in un contesto signorile. Al primo piano, troverai un ampio soggiorno triplo che garantisce luminosità e comfort, ideale per momenti di relax o per accogliere amici e familiari. La cucina abitabile è perfetta per chi ama cucinare e condividere pasti in compagnia. La zona notte comprende due camere spaziose e un bagno ben rifinito. Al piano terra, la proprietà è arricchita da un giardino/resede di 30 mq, perfetto per godere di piacevoli giornate all'aperto. Inoltre, un box/garage di 20 mq offre comodo spazio per il parcheggio o per riporre attrezzature. Non dimentichiamo il portico/patio di 30 mq, un'ottima area per rilassarsi o organizzare cene all'aperto. La casa e' a rustico,in perfette c condizioni, con impianti e pavimenti esistenti con possibilità di personalizzazione, La casa è dotata di ingresso indipendente e riscaldamento autonomo, garantendo così privacy e autonomia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! LEONARDO STUDIO IMMOBILIARE via Conciliazione 45/a - Piacenza 29122. Contatti: Agente di riferimento Claudio Barbieri cell. +39 3391187237 (vendite) e-mail c.gianibarbieri@gmail.com
