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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 280.000 € (cod.6634ef76)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigolzone Borgo di Sotto, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
259 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
973 €/m² e
1.307 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per case indipendenti (da 635 €/m² a 1.380 €/m²) e per ville (da 740 €/m² a 1.605 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo di Sotto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,27%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo di Sotto (-19,22%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile con balcone con terrazza di recente costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
In pieno centro a Vigolzone in zona residenziale tranquilla, proponiamo VILLA INDIPENDENTE costituita da due unità abitative, con ingressi indipendenti. L'immobile al piano rialzato è costituito da ingresso, sala da pranzo con cucinotto, soggiorno disimpegno, tre camere da letto di cui una con terrazzino privato e doppi servizi. Al piano primo, ingresso soggiorno con cucinotto, disimpegno, due camere e bagno finestrato, oltre ad una stanza polivalente. Nel seminterrato due cantine e BOX DOPPIO. Lo spazio esterno è formato da un ampio GIARDINO ed un comodissimo TERRAZZO fronte ingresso. Le finiture sono risalenti all'epoca della costruzione, in buono stato manutentivo. In fase di certificazione. Prezzo: 280.000
