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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Bicchignano a 500.000 € (cod.662c8d1c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigolzone in zona Bicchignano, la richiesta di 500.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
500.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1428 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
828 €/m² e
1.191 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo di Sotto, mentre la zona di Bicchignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Bicchignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LIVING AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino di recente ristrutturazione con caminetto
SPLENDIDA CASA INDIPENDENTE IN PIETRA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA. SITUATA IN UNA ZONA PANORAMICA TRA LA VAL TREBBIA E LA VAL NURE A POCA DISTANZA DALLA CITTA'. QUESTA PROPRIETA' UNICA RAPPRESENTA IL PERFETTO EQUILIBRIO TRA CHARME RUSTICO E COMFORT MODERNO, CON UNA SUPERFICIE COMMERCIALE DI 350 MQ DISTRIBUITI SU DUE LIVELLI ABITATIVI, OLTRE AD UNA TORRETTA ED UNA AMPIA ZONA DI SEMINTERRATO. IL PIANO TERRA ACCOGLIE UN ELEGANTE INGRESSO, UNA GRANDE CUCINA CON CAMINO ORIGINALE ED UN DOPPIO SOGGIORNO CON ACCESSO AL PORTICO CHE AFFACCIA SUL GIARDINO; IL PIANO PRIMO OSPITA TRE CAMERE DA LETTO, UNA COMODA CABINA ARMADIO, DUE BAGNI BEN DISTRIBUITI E UNA SUGGESTIVA TORRETTA PANORAMICA ADIBITA A STUDIO , PERFETTA PER CHI LAVORA DA CASA O DESIDERA UNO SPAZIO ESCLUSIVO DI RELAX. LA PROPRIETA' E' VENDUTA PARZIALMENTE ARREDATA CON MATERIALI ORIGINALI E PARTICOLARI CHE LA RENDONO VERAMENTE ESCLUSIVA. DISPONE DI UN AMPIO GIARDINO DI 750 MQ , UN PORTICO, LOCALI DI SERVIZIO E POSTI AUTO. UNA RARA OPPORTUNITA' PER CHI CERCA UNA DIMORA DI CARATTERE IN UN'OTTIMA POSIZIONE PANORAMICA
