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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Vigolzone in zona Villò a 90.000 € (cod.66103db8)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Vigolzone in zona Villò, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
214 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
420 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
781 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 530 €/m² a 1.000 €/m²) e per appartamenti (da 625 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo di Sotto, mentre la zona di Villò risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Vigolzone in zona Villò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TIRAMANI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con garage da ristrutturare con riscaldamento autonomo
A Vill proponiamo un complesso immobiliare composto da 2 unit abitative che si posso unire e realizzare un'unica abitazione di mq. 214 oppure si posso tenere divise avendo entrambe le abitazioni con il proprio ingresso indipendente ed il giardino. Completano la propriet cantina ed autorimessa. Il giardino di mq. 400 parzialmente edificabile. Esternamente la facciata intonacata ma possibile riportare alla luce la struttura in sasso. - SC9551233
