Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 160.000 € (cod.660aaf6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigolzone in zona Borgo di Sotto, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
820 €/m² e
1.058 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 675 €/m² a 1.095 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 1.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
925 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,94%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo di Sotto (-12,04%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MALVICINI ANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con giardino con garage di recente ristrutturazione
VIGOLZONE, vicino alle scuole, palestra, e collina, comodo per raggiungere a piedi tutti i servizi, in quadrifamiliare, comodo APPARTAMENTO di Ca. 110Mq. al piano rialzato ristrutturato completamente nel 2010, con cantina, solaio privato, posto auto coperto, ampio garage doppio con posti affiancati e orto/giardino
