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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Carmiano a 130.000 € (cod.65f9af08)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vigolzone in zona Carmiano, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
747 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 380 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo di Sotto, mentre la zona di Carmiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Carmiano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
610 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Carmiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMA CASA - SERVIZI IMMOBILIARI
VIA VITTORIO VENETO, 54/E, Piacenza (PC)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con caminetto con mansarda
Nelle prime colline della Val Nure, in posizione panoramica, a 3 Km da Carmiano, proponiamo in vendita CASA SEMINDIPENDENTE in ottimo stato. L'immobile è ubicato in piccola corte, fronte ingresso è presente una porzione di area di proprietà esclusiva di circa 3 metri, che consente comodamente il parcheggio di due auto. Gli ambienti interni si articolano su tre livelli sfalsati a scendere, che seguono l'andamento naturale del terreno. All'ultimo piano troviamo la camera da letto mansardata con il proprio bagno di servizio privato, al piano intermedio la seconda camera matrimoniale con il secondo bagno finestrato. Al piano terra troviamo la zona living, con soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno di servizio e accesso al GIARDINO di proprietà. Completa la soluzione una CANTINA ed un LOCALE TECNICO. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori quali, il rifacimento del tetto, la sostituzione di tutti serramenti, rifacimento dell'impianto elettrico e il rinnovamento del bagno al piano terra. Insieme all'abitazione si vendono due appezzamenti di terreno ad uso agricolo. In fase di certificazione. Prezzo: 130.000 Eu. RIF.2460RV68616
