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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 150.000 € (cod.65f9aeff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigolzone in zona Borgo di Sotto, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.175 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 680 €/m² a 1.285 €/m²) e per case indipendenti (da 675 €/m² a 1.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo di Sotto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borgo di Sotto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.005 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,06%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo di Sotto (+5,56%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leonardo Studio immobiliare di Sandro Camisa
Via della conciliazione, 45/a, Piacenza (PC)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino
Vigolzone, in vendita, caratteristica casa in sasso nel borgo del Castello. Questa affascinante proprietà si estende su una superficie di 192 mq al piano terra e si sviluppa su tre livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi. L'appartamento è composto da quattro camere da letto spaziose, un soggiorno doppio affacciato su piccolo giardino privato che garantisce luminosità e comfort, e una cucina semi abitabile, ideale per chi ama cucinare e intrattenere
