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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò a 88.000 € (cod.65ebced4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò, la richiesta di 88.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
725 €/m² e
849 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 535 €/m² a 1.145 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borgo di Sotto, mentre nella zona di Villò è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villò) è pari a
860 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con caminetto di recente costruzione con riscaldamento autonomo
RIFERIMENTO ANNUNCIO: FA-122 VILLO' DI VIGOLZONE (PC) A Villò di Vigolzone, in zona centrale e ben servita, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano in palazzina di sole tre unità. La soluzione si sviluppa nel modo seguente: ingresso, tre camere da letto (di cui due matrimoniali), due bagni (di cui uno finestrato), una cucina abitabile, una sala da pranzo adiacente alla cucina ed un ampio soggiorno con camino. Sono presenti due balconi, con accesso da quasi tutti gli ambienti. A corredo della proprietà si trovano anche un solaio ad uso esclusivo ed una grande cantina con sassi a vista utilizzabile come taverna. Possibilità di parcheggio in zona. L'appartamento è di recente ristrutturazione, pertanto si presenta in ottime condizioni. Infissi nuovi a doppio vetro, riscaldamento autonomo, aria condizionata presente ed impianti elettrico ed idraulico perfettamente funzionanti. Disponibile da subito. LIVING HOME, FIORENZUOLA D'ARDA (PC) - PER ULTERIORI INFORMAZIONI, CONTATTACI AI NUMERI 3460990585 05231740082, OPPURE TRAMITE MAIL A INFO@ARLIVINGHOME.IT
