L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 69.000 € (cod.65df8c66)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigolzone in zona Borgo di Sotto, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 69.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 766 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 776 €/m² e 896 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.095 €/m²) e per casali (da 380 €/m² a 670 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo di Sotto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo di Sotto) è pari a 955 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in leggero aumento (+2,67%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.

•  Sito Istituzionale: Vigolzone
•  Wikipedia: Vigolzone
•  Mercato Immobiliare a Vigolzone
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Borgo di Sotto