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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 135.000 € (cod.656c706b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigolzone in zona Borgo di Sotto, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
688 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
790 €/m² e
894 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 565 €/m² a 1.095 €/m²) e per quadrivani (da 700 €/m² a 885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo di Sotto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo di Sotto) è pari a
890 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,31%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto senza ascensore
RIF. 10103EG VIGOLZONE, IN POSIZIONE CENTRALE E IN PICCOLA PALAZZINA DI RECENTE RESTAURO, PROPONIAMO APPARTAMENTO BEN TENUTO DI GRANDE METRATURA, POSTO AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE E DISPOSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO DA INGRESSO, CUCINA AMPIAMENTE ABITABILE CON BALCONE, UNA GRANDE MATRIMONIALE CON BALCONE, UN BAGNO MOLTO SPAZIOSO E UN ENORME SALONE DOPPIO CON CAMINO, BALCONE E SCALA A VISTA IN LEGNO CHE PORTA AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO DUE CAMERE DA LETTO MANSARDATE MA BEN SFRUTTABILI E UN ULTERIORE BAGNO; LA CANTINA, IL GARAGE E UNA POSRIONE DI ORTO COMPLETANO LA SOLUZIONE. IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA
