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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 210.000 € (cod.652be07d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigolzone in zona Borgo di Sotto, la richiesta di 210.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da A.B. IMMOBILIARE di Bergonzi) a
210.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
930 €/m² e
1.214 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO TUTTO IL PAESE) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.130 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.335 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borgo di Sotto.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo di Sotto) è pari a
895 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,77%).
Invece i prezzi per la zona di Borgo di Sotto (-12,40%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con terrazza
Vigolzone, proponiamo in posizione centrale ma indipendente, casa libera su 4 lati con ampio terreno circostante. La casa si sviluppa su tre piani, al piano terra troviamo 2 garage, cantina e un bagno, al piano primo appartamento composto da ingresso, sala, cucina separata, n2 camere da letto matrimoniali e bagno, oltre a terrazzo verandato
