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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Grazzano Visconti a 105.000 € (cod.6509220d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigolzone in zona Grazzano Visconti, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
757 €/m² e
853 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 580 €/m² a 995 €/m²) e per trivani (da 550 €/m² a 955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villò, mentre la zona di Grazzano Visconti risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grazzano Visconti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
800 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Grazzano Visconti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA PIACENTINA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In vendita a Vigolzone (Pc), in una zona comoda ai servizi, proponiamo luminoso appartamento di 110 mq posto al primo piano di una palazzina ben tenuta (senza ascensore). L’immobile si compone di: • ampio soggiorno accogliente e ben distribuito, • spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, • due camere da letto, di cui una matrimoniale, • bagno finestrato con piatto doccia • comoda lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. L’appartamento è dotato di infissi nuovi e impianto di aria condizionata, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e comodità ai principali servizi del paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
