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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Grazzano Visconti a 105.000 € (cod.6509220d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Vigolzone in zona Grazzano Visconti, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
954 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
735 €/m² e
824 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 600 €/m² a 1.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Grazzano Visconti, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
845 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,59%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Grazzano Visconti
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LA PIACENTINA
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con cucina abitabile con balcone senza ascensore
In vendita a Vigolzone (Pc), in una zona comoda ai servizi, proponiamo luminoso appartamento di 110 mq posto al primo piano di una palazzina ben tenuta (senza ascensore). L’immobile si compone di: • ampio soggiorno accogliente e ben distribuito, • spaziosa cucina abitabile con accesso diretto al balcone, • due camere da letto, di cui una matrimoniale, • bagno finestrato con piatto doccia • comoda lavanderia/ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. L’appartamento è dotato di infissi nuovi e impianto di aria condizionata, che garantiscono comfort e risparmio energetico. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, tranquillità e comodità ai principali servizi del paese. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
