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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò a 68.000 € (cod.6503fc68)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO) a
68.000 € per una
superficie commerciale di
147 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
462 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
773 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 450 €/m² a 960 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
720 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE 7 VALLI DI MORI GIAMPIERO
PIAZZA PRIMO MAGGIO 4, Ponte dell'Olio (PC)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con terrazza con garage con balcone da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura con cortile con riscaldamento autonomo
Rif. 506VZ, val Nure, in Località Villò di Vigolzone PC, vendiamo appartamento posto al secondo e ultimo piano di palazzina con sei appartamenti, ben mantenuta, senza amministratore, viene gestita privatamente da uno dei proprietari residente nello stesso palazzo. Descrizione: Ingresso con porta blindata, corridoio, cucinotto con sala pranzo, soggiorno con balcone, un ampio ripostiglio, due camere da letto matrimoniali delle quali una con balcone, un bagno con vasca. Riscaldamento con caldaia a terra alimentata a gas metano, radiatori in ferro. Inoltre c’è un boiler anch’esso a gas metano per l’acqua calda. Pavimenti: marmo in corridoio e soggiorno; ceramica nelle altre stanze. Serramenti: interni in legno con vetro semplice; altri serramenti esterni in alluminio e vetro semplice. Tapparelle. Porte interne dell’epoca di costruzione. Sopra all’appartamento c’è la soffitta, di esclusiva proprietà ed uso, alta e ampia come tutto l’appartamento. Inoltre c’è un altro spazio soffitta di utilizzo comune. Seminterrato con una cantina di mq 12,50. Dalla cantina si accede al cortile e spazio di manovra esterno dove troviamo il box (primo a sinistra uscendo. L’appartamento è in buone condizioni manutentive, richiede manutenzioni ordinarie e straordinarie: sostituzione della caldaia, rifacimento serramenti e tapparelle. Dista km 2 da Vigolzone, km 3 da Ponte dell'Olio, Km 18 da Piacenza. Per ulteriori informazioni: Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio n. 17, Ponte dell'Olio (PC). Si riceve previo appuntamento
