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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò a 115.000 € (cod.64aeaa2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Vigolzone in zona Villò, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
950 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.265 €/m²) e per case indipendenti (da 780 €/m² a 1.600 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villò.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Villò, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
940 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,38%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOSSALINI ANNALISA
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con cortile
Rif.16640 - VILLO' di VIGOLZONE - Magnifico appartamento di 115 mq, con parziali arredi di buona qualità. L'appartamento è inserito in una grande villa padronale di sole 4 unit. E' posto al 1° piano ed è in Ottime condizioni con finiture in colori delicati ed attuali. Ingresso in soggiorno con grande balcone che abbraccia l' appartamento su due lati, eaffaccia sul verde, la cucina è abitabile, disimpegno notte con due camere da letto, doppi servizi (un ad uso lavanderia) Un Posto auto in cortile recintato con cancello automatico. Impianti autonomi a norma, aria condizionata, doppi vetri con zanzarie. RIF.16640-3015
