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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Vigolzone a 3.300.000 € (cod.6469fde6)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Vigolzone, la richiesta di 3.300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da MARZOLINI FRANCESCO) a
3.300.000 € per una
superficie commerciale di
1910 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, che è compreso tra
961 €/m² e
1.158 €/m².
Purtroppo però, sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, oltre alla sola classe energetica (F). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della villa e non è stata in grado di determinare in modo affidabile lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta dev'essere adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villò.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza
Colline Piacentine, Comune di Vigolzone, affacciata sul Fiume Nure, Elegante Tenuta impreziosita da Oratorio Privato, inserita in 50 Ha di proprietà, circondata da noci, ciliegi e faggi, combina storia, natura e comfort in un unico luogo speciale. Se stai cercando una proprietà che sia facilmente raggiungibile, questa tenuta si trova a soli 30 minuti da Piacenza e a circa un'ora da Milano, quindi è molto comoda anche per spostamenti verso grandi città. Inoltre, la posizione è strategica perché è ben collegata con i principali aeroporti, rendendo semplice viaggiare sia per affari che per piacere. Composta da una Villa del XVI secolo con corte interna, che trasmette un fascino senza tempo, un Casale in pietra con un panorama unico nel suo genere, perfetto per vivere o per attività ricettive. La proprietà comprende anche diversi fabbricati rurali convertibili in residenziale, ideali per attività agricole o di supporto alla tenuta. Per il relax e il divertimento, c’è una piscina privata con rivestimento in mosaico, un parco curato con un campo da tennis, un laghetto e corsi d’acqua che arricchiscono ulteriormente il paesaggio. Un elemento davvero speciale è l’oratorio privato, impreziosito da affreschi del XVII secolo, che aggiunge un tocco di spiritualità e storia alla proprietà. Inoltre, è presente un edificio dei custodi, pensato per garantire la sicurezza e la gestione della tenuta. Questa proprietà rappresenta un vero gioiello, perfetta per chi desidera vivere in un contesto di grande fascino, con spazi ampi e una natura incontaminata. La sua versatilità è davvero interessante, non è solo un luogo perfetto per vivere, ma può essere anche trasformata in una struttura ricettiva, come un relais di charme, o addirittura in un centro per convegni e eventi. La sua atmosfera storica, gli spazi ampi e il contesto naturale la rendono ideale per accogliere ospiti, organizzare eventi o creare un’attività ricettiva di successo. Proprietà gestita in Esclusiva. Il prezzo richiesto è di 3.300.000 euro. Se vuoi saperne […]