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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vigolzone a 319.000 € (cod.640f3491)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vigolzone, la richiesta di 319.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da CSI SERVIZI IMMOBILIARI) a
319.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1595 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.179 €/m² e
1.340 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 665 €/m² a 1.320 €/m²) e per ville (da 820 €/m² a 1.650 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Vigolzone
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vigolzone, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villò.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con cantina di recente costruzione con posto auto con balcone con cucina abitabile con garage con caminetto di nuova costruzione
RIF.600140DLM VIGOLZONE, IN CENTRO PAESE, PROPONIAMO VILLA DI RECENTE COSTRUZIONE LIBERA SUI TRE LATI, COMPOSTA DA INGRESSO IN SALONE CON CAMINO, CUCINA ABITABILE CON BALCONE E BAGNO AL PIANO; SALENDO DA UN'ELEGANTE SCALA DI LEGNO SI ARRIVA AL PIANO SUPERIORE DOVE TROVIAMO DUE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, (DI CUI UNA CON CABINA ARMADIO), E UN BAGNO. INOLTRE, NEL SOTTOTETTO SONO STATI RICAVATI ALTRI DUE LOCALI FINESTRATI OGGI ADIBITI A CAMERE DA LETTO. AL PIANO SEMINTERRATO, TROVIAMO LA CANTINA, LAVANDERIA E UN GARAGE DOPPIO IN LUNGHEZZA. UN BEL GIARDINO CON ZONA BARBECUE E FORNO A LEGNA COMPLETANO LA PROPRIETA
