Casa indipendente in vendita a Vigolzone in zona Borgo di Sotto a 210.000 € (cod.6346abea)

da ristrutturare con cantina con posto auto con giardino con garage da ristrutturare con terrazza con balcone con termocondizionamento

A Vigolzone si vende una villetta bifamiliare con ampia area esterna e diversi ambienti pertinenziali che si prestano a tanti usi. Ideale per due nuclei familiari, possibile utilizzo di parte dei locali al piano terra come magazzino o laboratorio per artigiani e piccoli imprenditori. Possibilità di piscina. LA CASA L'edificio, composto da tre piani, è stato costruito a fine anni '60. Alla pianta rettangolare della casa è stata aggiunta una sporgenza sul retro in cui sono state ricavate due luminosissime verande ai piani abitabili e un grande spazio di servizio al piano terra. I due appartamenti sono al primo e al secondo piano, entrambi dispongono di quattro stanze, una cucina con balcone, un bagno, il corridoio d'ingresso in posizione centrale e la grande veranda luminosa di cui si è detto, con vista panoramica sui campi. Al piano terra troviamo il disimpegno d'ingresso, due garage, due locali cantina, un bagno di servizio e l'accesso all'ambiente aggiunto sul retro che qui supera in lunghezza la pianta rettangolare creando di fatto un terzo garage con accesso auto a fianco della casa. Riscaldamento a gas metano con termosifoni. Il tetto è stato rifatto negli anni '80. AREA ESTERNA E PERTINENZE Attorno alla casa troviamo circa 1300 metri quadrati di area esterna, confinanti a nord e a sud con altre proprietà, ad est con un canale d'irrigazione ben arginato e a ovest con via Roma (Strada Statale 664 di Val Nure). La proprietà è separata dalla strada da una siepe fitta e alta che ben garantisce la privacy. L'accesso è possibile tramite un cancello automatico. A nord della casa troviamo un primo appezzamento di terra ben ombreggiato dal lato del canale. Molto più spazio per giardino e orto è comunque presente nella parte sud della proprietà, dove troviamo circa 800 metri di prato parzialmente piantumato. In questo spazio è possibile collocare una piscina fuori terra anche di considerevoli dimensioni e v'è probabilmente la necessaria volumetria edificabile per costruirvene una interrata (in caso d'interesse […]