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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Vigoleno a 450.000 € (cod.662c5fbb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernasca in zona Vigoleno, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Doci immobiliare) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
1.007 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 555 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville (da 565 €/m² a 1.615 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigoleno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigoleno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,83%).
Invece i prezzi per la zona di Vigoleno (-13,08%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Vigoleno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Vendesi elegante villa situata a pochi minuti da Vernasca, disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 500 mq, immersa in un contesto riservato con splendida vista sulle colline del Piacentino. La proprietà è circondata da un ampio giardino perimetrale con piscina privata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto
