L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Vernasca a 120.000 € (cod.6605e4b1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Vernasca, la richiesta di 120.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 120.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 400 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 503 €/m² e 647 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 425 €/m² a 960 €/m²) e per casali (da 330 €/m² a 720 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigoleno.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,52%).

•  Sito Istituzionale: Vernasca
•  Wikipedia: Vernasca
•  Mercato Immobiliare a Vernasca
•  Quotazioni OMI