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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Vigoleno a 250.000 € (cod.65a018a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernasca in zona Vigoleno, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
652 €/m² e
774 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 495 €/m² a 1.065 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.045 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vigoleno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vigoleno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
795 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Vigoleno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Honey
DESCRIZIONE
con caminetto per vacanza edificio storico
Nel cuore del borgo medievale di Vigoleno (PC) Un palazzetto terra-cielo unico, con anima del ‘700 e fascino ottocentesco, distribuito su 5 mezzi piani collegati da una suggestiva scala in pietra serena. Tre ingressi indipendenti, affacci su più lati e dettagli d’epoca perfettamente conservati rendono questa proprietà davvero speciale. - 5 camere da letto, tutte con bagno privato - Ambienti affrescati e decorati, tra festoni, trompe l’oeil e soffitti dipinti - Ampio salone di 35 mq e spazi conviviali ricchi di carattere - Taverna in pietra con grottino e ambienti di servizio - Forno d’epoca funzionante all’ultimo piano - Tra travi a vista, pavimenti in cotto originale, camini e stufe in terracotta, ogni angolo racconta una storia. Grande potenziale turistico: perfetto come boutique B&B, casa vacanze di charme o residenza per esperienze autentiche nel cuore di uno dei borghi più belli d’Italia. Un investimento che unisce storia, atmosfera e opportunità. Chiamaci subito per organizzare una visita privata: Marco 3285398712 – Nadia 3471779784 Prezzo € 250.000 #Vigoleno #EmiliaRomagna #ImmobiliDiPrestigio #CasaStorica #RealEstateItalia #InvestimentoImmobiliare #TurismoItalia #BorghiItaliani #LuxuryHomes #BnbItalia
