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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Castelletto a 85.000 € (cod.65363d6e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vernasca in zona Castelletto, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
586 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
653 €/m² e
771 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RIMANENTE PARTE DEL TERRITORIO CON FRAZIONI E FABBRICATI SPARSI) per case indipendenti (da 420 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 1.155 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Vernasca
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vernasca, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vigoleno, mentre la zona di Castelletto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castelletto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
670 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vernasca in zona Castelletto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Piacenza Campesio
DESCRIZIONE
Codice annuncio rif: F-50_ LOC. CASTELLETTO DI VERNASCA: Proponiamo casa indipendente al rustico composta da 8 vani oltre a servizi.Tetto e solai completamente rifatti recentemente ed anche la muratura esterna in sasso. Internamente risulta da ultimare e da personalizzare a proprio gusto. Terreno di proprieta esclusiva di circa 4000 mq. Autonoma.Ideale come seconda casa per chi ama il relax, l'aria pulita ed il verde. Zona panoramica.Cl. en. NC, Per info: / immobiliare, FIORENZUOLA D'ARDA
